2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
25.2万円/㎡
前年比-23.0%
丸亀市
21.1万円/㎡
前年比-4.6%
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サーパス丸亀駅前
香川県丸亀市浜町
予讃線 / 丸亀駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
1,708万円
21.2万円/㎡
724
1,380
2,035
2,691
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,380万円〜2,035万円
17.1万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス丸亀駅前
1,700万円（21.1万円/㎡）/ 7階 / 80.73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,700万円 | 21.1万円 | 7階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,550万円 | 20.6万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,450万円 | 19.3万円 | 9階 | 75.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/06 | 1,770万円 | 21.9万円 | 7階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,550万円 | 20.6万円 | 9階 | 75.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/23 | 1,590万円 | 21.1万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,650万円 | 21.9万円 | 9階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | サーパス丸亀駅前 丸亀市浜町 | 丸亀駅3分 | 1,700万円 | 21.1万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2023/07/31 | サーパス今津 丸亀市今津町 | 讃岐塩屋駅13分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/23 | ロイヤルガーデン大手町 丸亀市大手町三丁目 | 丸亀駅7分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | ロイヤルガーデン城西 丸亀市城西町二丁目 | 丸亀駅10分 | 2,250万円 | 23.0万円 | 97.76㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/20 | アルファステイツ中府 丸亀市中府町三丁目 | 丸亀駅18分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン城西第2 丸亀市中府町二丁目 | 丸亀駅17分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロイヤルガーデン城東第2 丸亀市土居町二丁目 | 丸亀駅19分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.98㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/09 | ロイヤルガーデン丸亀七番丁 丸亀市七番丁 | 丸亀駅19分 | 1,849万円 | 24.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス丸亀城東 丸亀市土器町西七丁目 | 丸亀駅31分 | 1,690万円 | 23.6万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス山の北 丸亀市山北町 | 丸亀駅28分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/24 | ロイヤルガーデン蓮池公園 丸亀市山北町 | 丸亀駅25分 | 2,180万円 | 23.0万円 | 94.68㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロイヤルガーデン城東 丸亀市土器町西五丁目 | 丸亀駅30分 | 1,130万円 | 17.1万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/18 | サーパス郡家第3 丸亀市郡家町 | 丸亀駅65分 | 1,299万円 | 18.5万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で23%下落、丸亀市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は丸亀市の平均と比較して0%割安です。